桃園找房找地
桃園買屋 /
桃園買房
-
中平商圈台鐵紅線全新風貌大二房 桃園找房找地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 98
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
宏昌十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富榮庭園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.59 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：3.17 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件位於桃園區核心地帶，最大的吸引力在於**「地段優勢」與「現狀居住性」**。對於預算約 700 萬、重視生活機能便利度（如學區、購物）以及不想花費時間在裝修上的買方來說，這是一個高 CP 值的選擇。特別是鄰近未來捷運紅線，具備一定的長期增值潛力。
然而，32 年的屋齡與頂樓位置是必須面對的現實問題。若您家中有長者，需評估六樓爬行的體力負荷；若有小孩成長需求，則需留意老屋管線維護及單衛浴的使用效率。建議在簽約前，務必請專業技師檢查牆壁滲漏狀況（特別是頂樓）以及確認大樓是否有電梯設施，確認無隱憂後，此物件非常適合作為首置或改善型住宅購入。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
八德G01站廣興國小透天 桃園找房找地
桃園市 八德區
振聲中學中平商圈頂加華廈樓中樓五大房車 桃園找房找地
桃園市 桃園區
大溪交流道逍遙社區全新未住三房雙車景觀戶 桃園找房找地
桃園市 大溪區
大業國小臻愛歐洲大二房景觀露台戶 桃園找房找地
桃園市 桃園區
小檜溪大業國小萊茵電梯別墅三代同堂 桃園找房找地
桃園市 桃園區
綠線G9站文昌國中次頂樓華廈超大三房低公設 桃園找房找地
桃園市 桃園區
藝文綠線G10站總圖書館新洋房四房車線路更新 桃園找房找地
桃園市 桃園區
大溪市區稀有雙店面大面寬約19米 桃園找房找地
桃園市 大溪區
中平商圈台鐵紅線*國泰維也納一樓金店面收租中桃園找房找地
桃園市 桃園區
鳳鳴火車站三元市場翻新公寓四房雙衛 桃園找房找地
新北市 鶯歌區